Maison bois 80m2 RE2020

Description générale

Nous avions préalablement réalisé cette maison à ossature bois de 80m2 en 2018 pour un client situé non loin de Nantes. Celle-ci comporte une volumétrie rectangulaire permettant d’accueillir une belle pièce de vie d’environ 38m2, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier.

Contrairement à la majorité des chantiers de maisons individuelles, cette construction est intégralement réalisée en usine afin de pouvoir proposer une livraison sous 6 mois, un tarif abordable et des finitions irréprochables. Bien évidemment, il n’est pas possible de transporter d’un seul tenant cette maison à ossature bois. Nous avons donc décidé de proposer deux modulaires d’environ 12m x 3,85m qui peuvent être acheminés par transport sur le chantier. L’ensemble sera posé sur les fondations en béton (à définir avec une entreprise locale) à l’aide d’une grue de 50 tonnes située à proximité.

Cette maison bois de 80m2 est conforme avec la nouvelle règlementation énergétique RE2020 mise en place depuis le 1^er janvier 2022. Il faudra veiller à orienter la façade principale au Sud ou Sud-Ouest pour pouvoir bénéficier d’un maximum de luminosité été comme hiver. Notez que cette façade comporte également un abri permettant de filtrer les rayons lumieux en été afin d’éviter une potentielle surchauffe du bâtiment.

Construction en bois réalisée en atelier prêt à décorer

Pour que le prix reste acceptable, nous avons décidé de ne pas proposer de variantes pour cette construction. Ainsi, il ne sera pas possible d’ajouter ou déplacer une fenêtre ou modifier le bardage extérieur. Il en va de même pour la distribution intérieure qui a été judicieusement travaillée afin d’offrir des volumes généreux et lumineux.

Les seuls personnalisations que vous pouvez effectuer :

• Cuisine et emplacement des appareils électroménagers.
• Finitions du sol intérieur.
• Finitions des murs en BA13 intérieurs et cloisons : peinture, papier peint…
• Placard, autres rangements…

Matériaux biosourcés & partenariat avec l’usine SYbois à Bressuire (79)

Toujours dans l’objectif de respecter la nouvelle RE2020, l’impact carbone est plutôt faible et les matériaux utilisés sont 100% biosourcés : panneaux bois, fibre de bois, bardage bois, aucune colle.

De quoi est composée cette maison bois de 80m2 ?

Le système constructif comprend les prestations suivantes :

• Plancher bois réalisé en bois et isolé en fibre de bois.
• Murs à ossature bois isolés en fibre de bois.
• Charpente bois comprenant une légère pente et isolée en fibre de bois.
• Bardage bois naturel Douglas traité à coeur marron (pas besoin d’entretien pendant 10 ans). 
• Couverture réalisée en bac acier.
• Ouvertures en aluminium à rupture de ponts thermiques, couleur gris anthracite RAL7016 avec volets-roulants intégrés dans l’ossature bois.
• Murs intérieurs et cloisons en plaques BA13 (hors bandes de finition).
• Portes de distribution intérieure.
• Réseau et appareillages électriques dans toutes les pièces.
• Ventilation double flux.
• Chauffe-eau par l’intermédiaire d’un ballon thermodynamique.
• Réseau de plomberie et appareillages sanitaires dans les pièces concernées.
• Livraison et pose de la construction sur le chantier en une semaine.

Que faudra-t-il prévoir de votre côté ?

Nous ne proposons pas ces prestations :

• Travaux de terrassement.
• Fondations en longrines béton, plots béton ou pieux acier.
• Bandes de finition des doublages et cloisons intérieures.
• Peintures, sols intérieurs, placard, cuisine.

Les études à prévoir en amont :

Nous vous conseillons vivement de faire une étude de sol. Une entreprise de maçonnerie peut intervenir en ce sens ou alors un bureau d’étude que nous pouvons vous conseiller.

Il faudra réaliser le dossier de permis de construire avec une étude thermique RE2020 obligatoire. Nous proposons cette prestation pour la somme de 1950€ ttc.

Les principaux points forts de cette construction en bois de 80m2 :

• Design minimaliste et moderne
• Larges ouvertures pour un maximum de luminosité
• Inutile de prévoir un système de chauffage central.
• Construction aux normes RE2020 (classe énergtique A) et donc peu énergivore.
• Possibilité de poser des panneaux photovoltaiques pour bénéficier d’une maison positive.
• Pas besoin d’entretenir le bardage tous les ans.
• Prix attractif, livraison sous 5/6 mois après avoir passé commande.
• Pose de l’ensemble sous une semaine.