Le 65 m² est la maison des projets à deux, ou à trois.
Photo d’illustration — Anton Borzenkov / Unsplash
Prix sur devis. Hors terrain, raccordements aux réseaux, VRD hors parcelle (voirie et réseaux à amener jusqu’à votre terrain), maîtrise d’œuvre, étude de sol et assurance dommages-ouvrage.
Deux chambres, un séjour où l’on se retrouve
Le 65 m² est la maison des projets à deux, ou à trois. Son séjour-cuisine de près de 36 m² est la pièce de vie : on y cuisine, on y mange, on y reçoit. Les deux chambres sont placées aux deux extrémités de la maison, séparées par la salle d’eau, pour que chacun garde son calme.
Comme toute notre gamme, elle est de plain-pied, construite en ossature bois, isolée avec des matériaux biosourcés (d’origine végétale : laine de bois et ouate de cellulose) et habillée d’un bardage en douglas.
Pour qui est pensé le 65 m² ?
- Un couple qui veut une chambre d’amis, ou un bureau pour travailler chez soi.
- Une petite famille avec un enfant.
- Des retraités qui reçoivent leurs petits-enfants et veulent une maison de plain-pied.
- Un premier achat pour ceux qui voient un peu plus grand que notre maison bois 40 m².
Plan et surfaces
Surfaces relevées sur le plan d’avant-projet, non contractuel. La maison proposée est construite sur une dalle béton, avec un plafond plat : certaines dimensions peuvent légèrement évoluer.
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Séjour-cuisine | 35,67 m² |
| Chambre 1 | 11,91 m² |
| Chambre 2 | 9,54 m² |
| Salle d’eau avec WC | 5,44 m² |
| Dégagement | 2,82 m² |
| Surface habitable | 65,38 m² |
Dimensions extérieures sur le plan : environ 10,91 m × 7,40 m, hors terrasse.
Comment s’organise la maison
- Le séjour-cuisine (35,67 m²) s’étire sur toute la longueur de la façade principale. Il s’ouvre par une porte-fenêtre à deux vantaux. Sur le plan, il donne côté terrasse ; l’orientation se cale ensuite sur votre terrain.
- La chambre 1 (11,91 m²) et la chambre 2 (9,54 m²) sont à chaque bout de la maison, côté arrière.
- La salle d’eau avec WC (5,44 m²) se trouve entre les deux chambres, desservie par un petit dégagement.
L’essentiel de ce qui est compris
Votre maison 65 m² est construite dans sa version sur dalle béton, avec un plafond plat et des combles isolés.
- Études : étude de faisabilité, dépôt du permis de construire, étude thermique RE2020 et étude sismique.
- Réseaux sur votre parcelle : tranchée, eau potable, eaux usées, eaux pluviales, fourreaux électricité et télécom, regards, drainage.
- Fondations et plancher : semelles en béton armé, soubassement, plancher bas béton isolé.
- Murs : ossature bois isolée en laine de bois (220 mm) complétée par 60 mm de ouate de cellulose.
- Toit : charpente en fermettes (triangles de bois préfabriqués), combles perdus isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée, couverture en bac acier anti-condensation, gouttières.
- Façades : bardage vertical en lames de douglas à couvre-joints, 3 marches et un petit palier devant l’entrée.
- Menuiseries PVC avec volets roulants : porte d’entrée isolée (serrure 5 points, seuil plat), porte-fenêtre à deux vantaux dans le séjour, fenêtres dans la cuisine, les deux chambres et la salle d’eau.
- Intérieur : cloisons en plaques de plâtre, portes intérieures, peinture, sol PVC dans toutes les pièces, faïence autour de la douche (2,10 m de haut), du lavabo et au-dessus du plan de cuisine.
- Électricité et chauffage : tableau, prises, éclairage intérieur et extérieur, VMC (ventilation qui renouvelle l’air en continu), radiateurs électriques.
- Plomberie : ballon d’eau chaude, douche, lavabo, WC, évier, arrivées lave-linge et lave-vaisselle, conduit de hotte, robinet extérieur.
Ce qui n’est pas compris
- Le terrain, sa préparation et le décapage de la terre végétale.
- L’étude de sol. Si elle demande des fondations renforcées, elles font l’objet d’un complément de devis.
- Les réseaux à amener jusqu’à votre terrain et les frais de raccordement aux réseaux publics.
- La maîtrise d’œuvre, le bureau de contrôle et la coordination sécurité (SPS).
- L’assurance dommages-ouvrage (l’assurance du propriétaire qui finance la réparation des gros dommages après la construction).
- Les aménagements extérieurs et les clôtures.
- La cuisine équipée, le poêle à bois et la terrasse, proposés en option.
Deux formules au choix
- Clé en main : la maison est terminée et prête à vivre. La cuisine équipée, le poêle à bois et la terrasse sont en option.
- Hors d’eau, hors d’air isolée : la structure, la toiture, les menuiseries extérieures et l’isolation sont posées. Vous réalisez les finitions intérieures vous-même ou avec vos artisans.
Les deux formules sont sur devis.
Les options
Toutes les options sont chiffrées sur devis :
- terrasse bois le long du séjour ;
- cuisine équipée (fourniture et pose) ;
- poêle à bois et son conduit ;
- couverture en ardoise ou en tuile à la place du bac acier ;
- menuiseries en aluminium ou en bois à la place du PVC ;
- cloisons en parement de peuplier lasuré avec isolation en ouate.
Questions fréquentes
Combien coûte la maison bois 65 m² ?
Le prix est établi sur devis. Il dépend de votre terrain, des raccordements et des options choisies. Le devis détaille le budget lot par lot. Il ne comprend pas le terrain, les raccordements aux réseaux, les VRD hors parcelle, la maîtrise d’œuvre, l’étude de sol ni l’assurance dommages-ouvrage.
Les deux chambres ont-elles la même taille ?
Non. La chambre 1 fait 11,91 m², de quoi accueillir un grand lit et des rangements. La chambre 2 fait 9,54 m² : chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
La terrasse est-elle comprise ?
Non, c’est une option. Une petite entrée avec 3 marches et un palier est, elle, comprise.
La cuisine est-elle équipée ?
L’évier, les arrivées d’eau, le conduit de hotte et la faïence au-dessus du plan sont compris. Les meubles et l’électroménager sont proposés en option.
Qui suit le chantier ?
Jérôme, votre interlocuteur unique, suit votre chantier de l’étude à la remise des clés. Ce suivi ne remplace pas une mission de maîtrise d’œuvre (architecte ou maître d’œuvre), qui n’est pas comprise dans le prix.
Combien de temps dure la construction ?
La construction bois permet un chantier court. Le calendrier dépend aussi de l’obtention du permis et de votre terrain : nous vous le donnons avec le devis.
Et s’il nous faut une troisième chambre ?
Découvrez la maison bois 80 m² avec 3 chambres (plans en cours, envoyés sur demande), ou comparez nos 3 modèles.
Où construisez-vous ?
Dans un rayon de 100 à 150 km autour de Nantes : Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Maine-et-Loire (49), Deux-Sèvres (79), et une partie du Morbihan (56) et de l’Ille-et-Vilaine (35).
Votre maison 65 m² commence par un message
Indiquez-nous le code postal de votre terrain, ou de la commune où vous cherchez. Nous étudions la faisabilité avec vous et préparons votre devis.