Une pièce en plus au fond du jardin, en ossature bois, posée sur vis de fondation en une journée. Woodyloft a conçu un modèle de 20 m² au toit plat, proposé en deux versions : un bureau de jardin (une seule pièce, sans eau) ou un studio de jardin avec salle d’eau et WC.
Prix sur devis, établi selon votre terrain, l’accès et les raccordements.
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Deux versions du même modèle
Les deux versions ont la même enveloppe : mêmes dimensions extérieures, même ossature, même isolation, même bardage. Seul l’intérieur change.
| Bureau de jardin 20 m² | Studio de jardin 20 m² |
|---|---|
| Une seule pièce d’environ 16 m², sans arrivée d’eau. | Un séjour de 13,35 m² avec coin cuisine, plus une salle d’eau avec WC de 2,77 m². |
| Pour : télétravail, cabinet ou atelier, salle de musique ou de sport, pièce de loisirs. | Pour : chambre d’amis, logement d’un proche, espace indépendant pour un grand enfant, location (si votre commune l’autorise). |
| Raccordement : électricité. | Raccordements : électricité, eau potable et évacuation des eaux usées. |
| Prix sur devis, pour chaque version. | |
Caractéristiques techniques
- Dimensions extérieures : 5,00 m × 3,95 m, soit une emprise au sol inférieure à 20 m².
- Hauteur : 3,265 m hors tout, 2,50 m sous plafond.
- Structure : ossature bois en montants de 120 × 45 mm.
- Isolation : murs R = 3,70, toit R = 6, plancher R = 3,70 minimum. Le « R » mesure la résistance d’une paroi au passage de la chaleur : plus il est élevé, mieux la pièce garde la chaleur l’hiver et la fraîcheur l’été.
- Toit plat : étanchéité par membrane EPDM (une membrane en caoutchouc synthétique posée d’une seule pièce).
- Façades : bardage en Douglas, un bois résineux naturellement durable.
- Menuiseries : aluminium gris anthracite (RAL 7016), avec une grande baie vitrée coulissante.
Une fondation sur vis : pas de béton
Le studio repose sur des vis de fondation : des pieux en acier vissés dans le sol à l’aide d’une machine, sur lesquels on fixe le plancher.
Les avantages
- Pas de béton : ni coulage ni temps de séchage.
- Peu de terrassement : le jardin est peu abîmé autour du studio.
- Pose rapide : les vis sont posées puis réglées à niveau, même sur un terrain légèrement en pente.
- Démontable : les vis peuvent être dévissées si le studio doit un jour être déplacé.
Ce qu’il faut savoir
- Le nombre et la longueur des vis dépendent de votre sol. Un sol très rocheux ou très meuble peut demander une autre solution : le charpentier partenaire le vérifie avant la pose.
- La machine de vissage doit pouvoir accéder à l’emplacement du studio.
- Une fondation sur vis ne dispense pas de démarches en mairie : un studio de 20 m² demande une déclaration préalable de travaux, comme sur une fondation en béton.
Les démarches : déclaration préalable et taxe d’aménagement
Une déclaration préalable, pas de permis de construire
Une construction indépendante dont l’emprise au sol est comprise entre 5 et 20 m² demande une déclaration préalable de travaux en mairie. La mairie a 1 mois pour l’instruire, ou 2 mois en secteur protégé (par exemple près d’un monument historique). Les travaux ne commencent qu’une fois la déclaration acceptée.
Au-delà de 20 m² d’emprise au sol, il faut un permis de construire. Attention : les débords de toit et une terrasse couverte comptent dans l’emprise au sol. C’est pourquoi ce modèle est dessiné sans terrasse couverte.
Le règlement d’urbanisme de votre commune (le PLU) peut aussi fixer des règles d’implantation, de hauteur ou d’aspect. Nous le vérifions avec vous avant de déposer le dossier.
La taxe d’aménagement
Comme toute construction close et couverte, le studio est soumis à la taxe d’aménagement. Elle se calcule sur la surface intérieure, avec une valeur fixée chaque année par l’État (892 € par m² en 2026 hors Île-de-France) et un taux voté par votre commune et votre département. Pour un studio de 20 m², elle va généralement de quelques centaines d’euros à environ 1 400 € selon la commune. Elle est payée une fois, après la fin des travaux.
La réglementation thermique
Pour les constructions de moins de 50 m², la RE2020 (la réglementation environnementale des bâtiments neufs) s’applique dans une version allégée.
Sources officielles : service-public.fr, fiches F662, F1986, F23263 et F17578.
Comment ça se passe
Woodyloft conçoit le modèle et vous accompagne. La fabrication et la pose sont confiées à un charpentier partenaire, qui signe directement le contrat de réalisation avec vous.
- L’étude : vous nous décrivez votre terrain et votre usage. Nous vérifions avec vous la faisabilité : règlement d’urbanisme, accès pour la livraison, raccordements, version bureau ou studio.
- La déclaration préalable : nous vous accompagnons pour constituer et déposer le dossier en mairie.
- Le devis et la fabrication : le charpentier partenaire établit son devis, que vous signez avec lui. Il prépare ensuite le studio dans son atelier.
- La pose en une journée : le charpentier partenaire pose les vis de fondation et le studio, en une journée sur votre terrain.
- Les raccordements : électricité, et pour la version studio eau et eaux usées, depuis votre maison.
Le calendrier complet dépend de la mairie et de votre projet. Nous vous le précisons avec le devis.
Le montage en vidéo
Une vidéo de 2018 montre la pose d’un studio de jardin 20 m² Woodyloft à Couëron, près de Nantes. Ce modèle reposait sur une autre fondation que les vis proposées aujourd’hui.
Voir la vidéo du montage sur YouTube →
Questions fréquentes
Faut-il un permis de construire ?
Non, pas pour ce modèle : son emprise au sol reste sous 20 m². En revanche, une déclaration préalable de travaux est obligatoire, même sur vis de fondation. Si vous ajoutez une terrasse couverte ou un auvent qui fait dépasser 20 m², un permis de construire devient nécessaire.
Y a-t-il une taxe à payer ?
Oui, la taxe d’aménagement, payée une fois après les travaux. Selon votre commune, elle va de quelques centaines d’euros à environ 1 400 € pour ce modèle. Le studio peut aussi entrer dans le calcul de votre taxe foncière.
Peut-on y habiter ou le louer ?
La version studio a tout le nécessaire pour y dormir et s’y laver. Pour y habiter ou le louer, il faut en revanche que le règlement d’urbanisme de votre commune l’autorise : certaines communes acceptent seulement un bureau ou une pièce annexe. Nous le vérifions pendant l’étude. Une location de courte durée demande en plus une déclaration en mairie.
Quels raccordements faut-il prévoir ?
Le bureau a besoin de l’électricité. Le studio a besoin de l’électricité, de l’eau potable et de l’évacuation des eaux usées, en général depuis votre maison par une tranchée. Ces travaux dépendent de la distance et de votre terrain : ils sont précisés dans le devis.
Quel est le délai ?
Comptez d’abord le délai d’instruction de la déclaration préalable : 1 mois, ou 2 mois en secteur protégé. Le délai de fabrication vous est donné avec le devis. La pose elle-même se fait en une journée.
Dans quelle zone intervenez-vous ?
Dans un rayon de 100 à 150 km autour de Nantes : Loire-Atlantique, Vendée, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, et une partie du Morbihan et de l’Ille-et-Vilaine.
Le studio est-il démontable ?
Oui. Les vis de fondation peuvent être dévissées, et le studio peut être soulevé puis déplacé, à condition qu’un camion et un engin de levage puissent y accéder. Un nouvel emplacement demande de nouvelles démarches en mairie.
Combien coûte le studio de jardin 20 m² ?
Prix sur devis. Le prix exact dépend de la version (bureau ou studio), de l’accès à votre terrain, de votre sol et des raccordements.
Votre studio de jardin commence par un message
Indiquez-nous la commune de votre terrain, la version qui vous intéresse (bureau ou studio) et l’usage prévu. Nous étudions la faisabilité avec vous.