Woodyloft construit des maisons à ossature bois de plain-pied, dans un rayon de 100 à 150 km autour de Nantes.
Photo d’illustration — Jon Flobrant / Unsplash
Trois modèles, une même façon de construire : une ossature bois, des isolants biosourcés (d’origine végétale), un bardage en douglas, et un devis détaillé lot par lot.
Prix sur devis. Hors terrain, raccordements aux réseaux, VRD hors parcelle (voirie et réseaux à amener jusqu’à votre terrain), maîtrise d’œuvre, étude de sol et assurance dommages-ouvrage.
Comparez nos 3 modèles
Maison bois 40 m² — 1 chambre
Notre plus petite maison : un séjour-cuisine de 24 m², une chambre et une salle d’eau avec WC. Idéale pour un premier achat, une résidence d’appoint ou un projet de retraite.
Maison bois 65 m² — 2 chambres
Un séjour-cuisine de près de 36 m² et deux chambres placées aux deux bouts de la maison. Pour un couple qui veut une chambre d’amis ou un bureau, ou une petite famille.
Maison bois 80 m² — 3 chambres
Trois chambres de plain-pied pour une famille qui grandit, ou pour garder une chambre d’amis et un bureau. Même façon de construire que les deux autres modèles : dalle béton, plafond plat, combles isolés.
Plans en cours, envoyés sur demande.
| Maison 40 m² | Maison 65 m² | Maison 80 m² | |
|---|---|---|---|
| Surface habitable | 39,41 m² | 65,38 m² | plans en cours |
| Chambres | 1 | 2 | 3 |
| Séjour-cuisine | 24,42 m² | 35,67 m² | plans en cours |
| Emprise au sol (plan non contractuel) | environ 6,87 × 7,40 m | environ 10,91 × 7,40 m | plans en cours |
| Niveaux | plain-pied | plain-pied | plain-pied |
| Pensée pour | un premier achat, une personne seule ou un couple, la retraite | un couple, une petite famille, des retraités qui reçoivent | une famille avec enfants |
| Plan | plan d’avant-projet disponible | plan d’avant-projet disponible | plans en cours, envoyés sur demande |
| Terrasse | en option | en option | en option |
| Prix | sur devis | sur devis | sur devis |
| Voir le 40 m² | Voir le 65 m² | Voir le 80 m² |
Nos plans d’avant-projet sont non contractuels : ils montrent l’agencement des pièces. Nos maisons sont construites sur une dalle béton, avec un plafond plat.
Ce qui est compris dans une maison clé en main
Nos trois modèles sont construits de la même façon. Voici, lot par lot, ce que comprend la version clé en main.
Études et préparation
- Étude de faisabilité et dépôt du permis de construire.
- Étude thermique RE2020 (la réglementation qui fixe les exigences d’énergie et de confort des maisons neuves) et étude sismique.
Terrassement et réseaux sur votre parcelle
- Fouilles pour les fondations, tranchée commune pour les réseaux.
- Réseaux d’eau potable, d’eaux usées et d’eaux pluviales, fourreaux électricité et télécom, regards.
- Drainage autour de la maison.
Fondations et plancher
- Semelles en béton armé et soubassement en parpaings avec chaînage.
- Étanchéité des parties enterrées et isolation en périphérie.
- Plancher bas en béton isolé (poutrelles et entrevous isolants, recouverts d’une dalle de béton).
Construction bois
- Murs à ossature bois de 220 mm, isolés en laine de bois (220 mm) et complétés par 60 mm de ouate de cellulose, avec pare-vapeur et pare-pluie.
- Charpente en fermettes (triangles de bois préfabriqués) et combles perdus : le grenier n’est pas aménageable, il accueille 40 cm de ouate de cellulose soufflée. Résistance thermique annoncée R = 10 m².K/W (plus R est élevé, mieux le toit isole) et déphasage de 11 h (le temps que met la chaleur de l’été à traverser l’isolant).
- Plafond plat sous les combles isolés.
- Bardage vertical en lames de douglas à couvre-joints.
- 3 marches et un petit palier devant l’entrée.
Couverture
- Toiture en bac acier (grandes plaques d’acier nervurées) avec face anti-condensation.
- Faîtage ventilé, gouttières et descentes d’eaux pluviales.
Menuiseries extérieures
- Porte d’entrée PVC isolée, serrure 5 points, seuil plat.
- Porte-fenêtre PVC à deux vantaux dans le séjour, fenêtres PVC dans les autres pièces.
- Volets roulants sur toutes les ouvertures.
Aménagement intérieur
- Cloisons en plaques de plâtre sur ossature métallique.
- Portes intérieures et peinture des murs et des portes.
- Sol PVC dans toutes les pièces.
- Faïence autour de la douche (2,10 m de haut), autour du lavabo, et sur 60 cm au-dessus du plan de cuisine.
Électricité et chauffage
- Tableau électrique, prises, éclairage intérieur et extérieur.
- VMC (ventilation mécanique contrôlée, qui renouvelle l’air en continu).
- Radiateurs électriques.
Plomberie et sanitaires
- Ballon d’eau chaude, douche, lavabo, WC, évier.
- Arrivées et évacuations pour lave-linge et lave-vaisselle, conduit de hotte, robinet extérieur.
Ce qui n’est pas compris
- Le terrain, sa préparation et le décapage de la terre végétale.
- L’étude de sol. Si elle demande des fondations renforcées, elles font l’objet d’un complément de devis.
- Les réseaux à amener jusqu’à votre terrain (VRD hors parcelle), leurs renforcements éventuels et les frais de raccordement aux réseaux publics.
- La maîtrise d’œuvre (la mission d’un architecte ou d’un maître d’œuvre qui dirige les travaux et en porte la responsabilité), le bureau de contrôle et la coordination sécurité (SPS). Jérôme suit votre chantier, mais ce suivi ne remplace pas une maîtrise d’œuvre.
- L’assurance dommages-ouvrage (l’assurance du propriétaire qui finance la réparation des gros dommages après la construction).
- Les aménagements extérieurs et les clôtures.
- La cuisine équipée, le poêle à bois et la terrasse, proposés en option.
Deux formules au choix
Clé en main. La maison est terminée et prête à vivre. La cuisine équipée, le poêle à bois et la terrasse sont en option.
Hors d’eau, hors d’air isolée. La maison est fermée et protégée de la pluie et du vent : la structure, la toiture, les menuiseries extérieures et l’isolation sont posées. Vous réalisez les finitions intérieures vous-même ou avec vos artisans.
Les deux formules sont sur devis, pour chacun des trois modèles.
Les options
Toutes les options sont chiffrées sur devis :
- terrasse bois ;
- cuisine équipée (fourniture et pose) ;
- poêle à bois et son conduit ;
- couverture en ardoise ou en tuile à la place du bac acier ;
- menuiseries en aluminium ou en bois à la place du PVC ;
- cloisons en parement de peuplier lasuré avec isolation en ouate.
Comment se déroule votre projet
- Votre demande. Vous choisissez un modèle dans le formulaire et indiquez le code postal de votre terrain, ou de la commune où vous cherchez.
- L’étude de faisabilité. Nous regardons avec vous votre terrain et les règles d’urbanisme de votre commune.
- Votre devis. Il détaille le budget lot par lot, pour la formule choisie (clé en main ou hors d’eau, hors d’air) et les options retenues.
- Les études et le permis de construire. Nous déposons le permis et réalisons les études thermique et sismique. De votre côté, vous faites réaliser l’étude de sol et souscrivez l’assurance dommages-ouvrage.
- Le chantier. Jérôme, votre interlocuteur unique, le suit avec vous à chaque étape : terrassement et réseaux, fondations et plancher, montage de l’ossature bois, toiture, menuiseries, puis finitions intérieures pour la formule clé en main.
- La remise des clés, ou la fin de la phase hors d’eau, hors d’air si vous terminez l’intérieur vous-même.
Pourquoi construire avec Woodyloft
- Un chantier court grâce à la construction bois.
- Des isolants biosourcés (laine de bois, ouate de cellulose) et une étude thermique RE2020 pour chaque maison.
- Un budget transparent : votre devis est détaillé lot par lot.
- Un interlocuteur unique : Jérôme suit votre projet de l’étude à la remise des clés, chantier compris.
Où construisons-nous ?
Nous intervenons dans un rayon de 100 à 150 km autour de Nantes : en Loire-Atlantique (44), en Vendée (85), en Maine-et-Loire (49), dans les Deux-Sèvres (79), ainsi que dans une partie du Morbihan (56) et de l’Ille-et-Vilaine (35). Votre terrain est à la limite de cette zone ? Écrivez-nous pour en parler.
Questions fréquentes
Pourquoi les prix ne sont-ils pas affichés ?
Chaque terrain est différent : accès, raccordements, nature du sol, options. Plutôt qu’un prix affiché qui ne correspondrait pas à votre projet, nous vous remettons un devis détaillé lot par lot.
Que comprend exactement « clé en main » ?
Une maison terminée et prête à vivre : études, réseaux sur la parcelle, fondations, structure, toiture, menuiseries, cloisons, peinture, sols, électricité, chauffage et plomberie. La cuisine équipée, la terrasse et le poêle sont en option. Le terrain, les raccordements aux réseaux publics, l’étude de sol, la maîtrise d’œuvre et l’assurance dommages-ouvrage ne sont pas compris.
Que veut dire « hors d’eau, hors d’air » ?
La maison est fermée : toiture, murs, menuiseries extérieures et isolation sont posés. Il reste les finitions intérieures, que vous réalisez vous-même ou avec les artisans de votre choix.
Je n’ai pas encore de terrain. Puis-je vous contacter ?
Oui. Choisissez « En recherche » dans le formulaire et indiquez la commune où vous cherchez.
Puis-je modifier un modèle ou faire construire sur mesure ?
Dites-le-nous : choisissez « Sur mesure » dans le formulaire et décrivez votre projet. Nous regardons avec vous ce qui est possible.
J’ai déjà mes plans, je cherche seulement le permis de construire
Choisissez « Permis de construire seul » dans le formulaire. Vous trouverez aussi le détail de cette prestation sur notre page Étude et permis de construire.
Les plans d’avant-projet sont-ils définitifs ?
Non. Ce sont des plans d’avant-projet non contractuels, qui montrent l’agencement des pièces. Les maisons proposées sont construites sur une dalle béton avec un plafond plat : certaines dimensions peuvent légèrement évoluer.
Qui suit mon chantier ?
Jérôme, votre interlocuteur unique. Il suit votre chantier et fait le lien entre vous et les artisans, de l’étude à la remise des clés. Ce suivi ne remplace pas une mission de maîtrise d’œuvre (architecte ou maître d’œuvre), qui n’est pas comprise dans le prix.
Où sont les plans du 80 m² ?
Ils sont en cours. Nous ne publions ni plan ni dimensions tant qu’ils ne sont pas prêts. Demandez-les dans le formulaire : nous vous les envoyons dès qu’ils le sont.
Combien de temps dure la construction ?
La construction bois permet un chantier court. Le calendrier dépend aussi de l’obtention du permis et de votre terrain : nous vous le donnons avec le devis.
Parlons de votre projet
Choisissez le modèle qui vous ressemble, puis indiquez-nous où se trouve votre terrain.