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Étude architecturale & permis de construire

L’étude architecturale et l’obtention du permis de construire sont des étapes cruciales dans la réalisation de votre projet de construction. Chez Woodyloft, nous vous accompagnons tout au long de ce processus pour garantir que votre projet répond non seulement à vos attentes, mais aussi aux normes réglementaires en vigueur. Notre expertise en architecture et notre connaissance approfondie des démarches administratives vous assurent une préparation sereine et efficace de votre chantier. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle, une extension ou une annexe, nous sommes là pour vous guider et vous conseiller à chaque étape.

Découvrir nos formules

Étude de faisabilité

Pour vérifier que votre projet est réalisable, nous proposons une étude de faisabilité. Nous regardons votre terrain, les règles d’urbanisme de votre commune et vos besoins. Vous savez ainsi, avant d’aller plus loin, si votre maison peut être construite et à quelles conditions. Prix sur devis.

Mission d'accompagnement

Notre mission d’accompagnement est conçue pour vous fournir un soutien complet tout au long de votre projet de construction. Elle comprend plusieurs étapes clés :

Étude Architecturale Complète : Nous réalisons une étude architecturale détaillée incluant une esquisse initiale, les plans définitifs au 1/50ème, et les vues 3D photoréalistes. Nous effectuons plusieurs échanges de corrections pour s’assurer que chaque détail correspond parfaitement à vos attentes. Tout ce travail est rassemblé dans un livret PDF complet et professionnel.

Permis de Construire : Nous prenons en charge la réalisation du dossier complet pour le permis de construire, incluant le dépôt dématérialisé, désormais obligatoire dans de nombreuses mairies. Nous assurons également le suivi régulier du dossier et intégrons toutes les éventuelles corrections demandées par les autorités compétentes.

Consultation des Entreprises : Nous vous accompagnons dans la récolte des devis auprès des artisans et professionnels du bâtiment. Grâce à notre réseau de partenaires de confiance, nous pouvons vous conseiller et vous aider à choisir les meilleurs prestataires pour votre projet.

Assistance au Pilotage du Chantier : Bien que nous ne soyons pas maîtres d’œuvre, nous offrons une assistance au pilotage de votre chantier pour veiller à ce que tout se déroule bien. Nous vous aidons à coordonner les différentes étapes et à gérer les éventuels imprévus, afin d’assurer le bon déroulement de la construction.

Permis de construire uniquement

En plus de notre mission d’accompagnement complète, nous proposons également un service dédié uniquement à la réalisation du permis de construire, incluant l’étude RE2020 complète. Que vous ayez déjà vos plans architecturaux ou que vous souhaitiez simplement nous confier cette étape cruciale, nous sommes là pour vous aider à obtenir votre permis de construire rapidement et sans tracas. Notre prestation inclut :

  • Étude RE2020 Complète : Nous réalisons une étude énergétique conforme à la norme RE2020, garantissant que votre projet de construction respecte les nouvelles exigences environnementales et énergétiques. Cette étude comprend des analyses détaillées des performances énergétiques de votre futur bâtiment.

  • Dossier de Permis de Construire : Nous élaborons l’intégralité du dossier de permis de construire, incluant tous les plans nécessaires, les justificatifs d’impact environnemental, et les déclarations requises par les autorités locales.

  • Dépôt Dématérialisé : Nous effectuons le dépôt dématérialisé de votre dossier, une démarche désormais obligatoire dans de nombreuses mairies. Cela assure un traitement plus rapide et plus efficace de votre demande.

  • Suivi Régulier : Nous assurons un suivi régulier de votre dossier auprès des services de l’urbanisme. En cas de demandes de corrections ou d’informations supplémentaires, nous effectuons les ajustements nécessaires pour garantir l’approbation de votre permis de construire.

Nos formules

Prix sur devis : chaque projet est différent

Étude de faisabilité

Sur devis
  • Nous vérifions que votre projet est réalisable et, si besoin, nous vous proposons d'autres solutions.
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Permis de construire

Sur devis
  • Réalisation du dossier de permis de construire
  • Dépôt du dossier en mairie avec suivi régulier
  • Étude RE2020 incluse
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Mission d'accompagnement

Sur devis
  • Réalisation de l'étude architecturale complète de votre projet
  • Réalisation du dossier de permis de construire, avec le dépôt en mairie et l'étude RE2020 complète
  • Consultation des entreprises avec mises au point des marchés (devis d'entreprises)
  • Accompagnement au pilotage de votre chantier pour plus de sérénité.
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Le gouvernement a déposé une nouvelle réglementation visant à rendre les prochaines constructions neuves plus respectueuses de l’environnement : la RE2020. Ce texte qui rentrera en application le 1er janvier 2022 concernera de façon progressive les logements individuels, les logements collectifs et les bâtiments du secteur tertiaire. elle vient remplacer l’ancienne RT2012 (réglementation thermique 2012).

Oui, notre dessinateur a réalisé plus de 80 dossiers de permis de construire ou déclaration de travaux pour tout type de projet : en bois, en maçonnerie, matériaux mixte bois/béton/métal. Vous pouvez donc nous confier votre projet s’il s’agit d’un bâtiment en parpaings, briques ou murs banchés.

Un architecte DPLG ou HMONP est obligatoire dès lors que la construction dépasse la surface totale de 150m2. Nous nous limitons donc à la construction de maison individuelle en bois inférieure à cette surface.

Le délai dépend de votre projet ; nous vous le précisons dans le devis. Chaque dossier vous est envoyé pour validation avant l’envoi définitif en mairie de votre commune (service urbanisme). Notez qu’en plus de l’autorisation, nous réalisons également l’étude thermique afin que votre maison en bois soit conforme avec la réglementation énergétique RE2020.

Pour rappel, un permis de construire est obligatoire pour toute construction neuve, pour toute extension supérieure à 40m2 ou pour toute annexe supérieure à 20m2. Le délai d’instruction est de 2 mois minimum. A cela, il faudra également ajouter les délais de recours de tiers et administratifs d’une durée totale de 3 mois. Comptez donc minimum 5 mois avant de démarrer la construction de votre maison à ossature bois RE 2020.

Une déclaration préalable de travaux suffit pour une annexe indépendante dont l’emprise au sol est comprise entre 5 et 20 m², ou pour une extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (sous conditions). Le délai d’instruction est d’un mois, ou de deux mois en secteur protégé.

Le délai d’étude est bien évidemment variable suivant le projet architectural. Chaque étude fait l’objet de plusieurs échanges afin que la construction bois vous convienne parfaitement. L’étude va de l’esquisse jusqu’à l’avant-projet définitif comprenant les plans d’étude et les vues en 3D. Le délai dépend de votre projet ; nous vous le précisons dans le devis.

Tout d’abord, nous envoyons aux entreprises un dossier comprenant la copie du permis de construire, les plans de chaque niveau et un quantitatif sommaire. Ceci afin qu’ils puissent avoir tous les éléments permettant de réaliser le ou les devis. Le délai pour établir votre devis dépend de votre projet et de votre terrain ; nous vous l’indiquons dès notre premier échange.

Le délai dépend de votre projet ; nous vous le précisons dans le devis.

Le prix est sur devis. Il dépend de votre terrain, du modèle choisi (40 m², 65 m² ou 80 m²) et des options. Comparez nos 3 modèles.

Nos maisons sont proposées en version économique : dalle en béton, charpente en fermettes (une charpente légère préfabriquée), combles perdus (non aménageables), plafond plat, cloisons en placo et sol en PVC.

Le devis ne comprend pas le terrain, l’étude de sol, les raccordements aux réseaux publics, la maîtrise d’œuvre ni l’assurance dommages-ouvrage (l’assurance du propriétaire qui finance la réparation des gros dommages après la construction).

Pour recevoir votre devis, décrivez-nous votre projet via notre formulaire de contact.

Non, nous ne sommes pas constructeur de maisons individuelles en bois. Nous avons deux casquettes ; celle de dessinateur en bâtiment afin de réaliser les études/permis de construire et les plans, puis, celle de courtier spécialisé en construction bois ou traditionnelle.

Oui, nous pouvons effectuer l’étude architecturale, les demandes d’authorisation et les plans pour tout type de projet : maisons individuelles, extensions, annexes, piscine, carport, etc. Nous vous invitons à nous contacter directement afin que l’on puisse partager autour de votre projet. 

Oui, nous ne souhaitons pas travailler sur des constructions traditionnelles en maçonnerie (parpaings/briques), en métal ou tout autre matériau exotique. Nous souhaitons nous concentrer sur des sujets que nous maîtrisons depuis des années.